blog

ブログ
CO-A RENOVATION | CO-Aリノベーション | 弘栄工務店 | 岐阜・愛知

加茂郡「E様邸」完成しました!

先日かねてから改築工事をさせていただいておりましたE様邸が完成し、お引渡しをしました。

 

鉄骨造築25年の家が木のぬくもりを感じるカフェのような空間に大きく変化しました。

部屋同士を仕切っていた壁を無くし、玄関からLDKまでがつながった大空間を実現しました。さらにLDKに面して10㎡以下の増築をすることで、キッチン・ダイニング周りをゆったりと使えるようになりました。

間取りの劇的変化だけでなく、新たに、断熱材の入っていなかった外壁・床下・屋根裏に断熱材を敷き詰め、断熱性能も高めました。

お客様が描かれた素敵なスケッチを元に、壁紙の色、家具のデザイン等、打合せをさせていただきスッキリとしたデザイン中にも、たくさんの工夫・こだわりの詰まったおうちに生まれ変わりました。

▲【改築前】キッチン・ダイニング

▲【改築後】キッチン・ダイニング  キッチンを囲っていた壁を無くすことで広く明るい空間に

▲【改築前】洋室

▲【改築後】LDK・玄関ホール 洋室だったところがリビングに。大きな空間に劇的変化!

 

▲【改築前(左)】【改築後(右)】キッチンだったところが大容量のファミリークローゼットに。

▲【改築後】洗面台  既存の洗面ボウルを大工造作のカウンターに設置しました。

 隣の壁にはティッシュや小物を置けるニッチも設け、スッキリとした印象に。

▲お客様が描かれたスケッチ 素敵な絵を何枚もお持ちいただきました(^^)

 

 

 

 

可児市 H様邸【玄関ガレージ建前が完了しました♪】

可児市のH様邸 リフォーム工事が着々と進んでおります!

内部の工事が一段落し、外部工事に取り掛かっています。

 

20数年の月日が経ち、お子様も車を持つようになったH様は、玄関先に駐車されて見えます。
今回のリフォームで雨漏り工事の際に外壁を新しくするため、せっかくならと、玄関先の広い部分で雨を凌げる、木製の新しい庇をご提案させていただきました!

 

本日、玄関ガレージの庇工事を着工、建前が完了いたしました♪

施工前のお写真です。既存のカーポートは外部物置やエコキュートと干渉しており、車を入れることができませんでした。

またカーポートから外壁まで少しの隙間があり、雨が降ると外壁が汚れ、下のものが水浸しになることも。

新しく取り付けた木製のガレージは、外壁にしっかりくっついているため、車から濡れずに家の中に入れるようになりました!

今後さらに土間のコンクリートを打ち、車の出し入れがしやすいように施工する予定です。

 

長く住み続けると、車のスペースが足りなかったり、雨を凌げる場所が必要だったり、とお困りごとが出てくるかと思います。
H様邸のようなガレージ工事のみも施工できますので、お困りごとがあればお気軽にご相談ください!

 

H様邸も残す作業があとわずかになってきました!
完成までが待ち遠しいです!

可児市H様邸 改築工事中です!

今年の1月14日から現場がスタートした、可児市のH様邸!
現場確認に行ってきました♪

住みながらのリフォームで、お客様には大変ご不便をおかけしておりますが、順調に工事が進んでいます!

3月に入り、工事期間も折り返しの時期です。
1階のキッチン、和室の工事がもうすぐ終わりそうです。

雨漏りをしていた天井はすべて剥がし、杉板を張りました!
とてもきれいになった!と大変喜んでいただきました。

 

続いてお風呂場↓↓

タカラスタンダードさんの新しいお風呂と洗面台が、きれいに取りつきました!

お風呂の窓はインプラスがまだ届いていないためこのようになっています。
次回の更新で取り付けた様子をお話ししたいですね!

 

また、お風呂の入り口が大きくなったため、脱衣室の壁も新しくなりました。

 

クロスの壁を杉板張りにリフォーム!
この一面を杉板張りに変えるだけで、脱衣室の湿気多くムシムシする感じが全くなくなった!とお客様に喜んでいただきました♪

 

現在は2階の、まさに雨漏りをしていた部分の補修中です。
また、2階にはトイレを新しく設置する予定です。こちらも順調に工事が進んでおります!

今後も完成したお部屋から少しづつ更新予定です♪

犬山市「O様邸」完成しました!

先日、かねてから改築工事中のO様邸が完成しお引き渡しをしました。

築約60年のご両親が建てられた家を、大切に住まわれていましたが、建物の老朽化が進み改築工事をすることになりました。

建物は、雨漏りや寒さ、段差などの修繕と、外トイレや水回り動線を解消するために大幅な間取りの変更による、屋根の葺き替えや外壁のやり替えはもちろん、断熱改修としてサッシの新設や断熱材の充填も施しました。

O様には「想像以上に素敵な建物になって嬉しいです」と大変喜んでいただき、思い入れのある既存の木製建具を活かし て 、暮らしやすさを追求したリノベーション工事となりました。


【改築前】外観

 


【改築後】外観:屋根は本いぶし瓦葺き、外壁は塗り壁とガルバリウム鋼鈑張り

 


【改築前】玄関・ホール

 


【改築後】床にナラ材を張り、上がり框と式台にカエデを使用し、上質な玄関ホールに

 


【改築前】居間

 


【改築後】既存の木製建具・踏み天井・梁を活かし落ち着いた雰囲気に

 


【改築後】段差を解消し天井に杉板を張りスッキリとした洗面脱衣室

 


【改築後】屋外にあったトイレを室内に設け使いやすく

 


【改築後】調湿効果のある杉板を張った、たっぷり収納できる納戸



すりガラスの透かし絵が美しい既存木製建具

 


木組みが美しい既存の木製建具

O様邸 犬山市【リノベーション】

前回のブログで紹介しました、
犬山市 O様邸が2月下旬に完成、お引渡しになります!

昨年の9月上旬に解体が始まり、建物全体の改築、断熱改修、屋根の葺き替え、外壁の改修を行い、既存の木造の立派な骨組みは残しながら、段差が多い動線を改善し家事動線を考えた間取りと、南側に面した明るい1部屋のLDKのある家に生まれ変わります♪

完成がとても楽しみです(o^―^o)

≪玄関≫
玄関戸を開けて正面に見えるのは、改築前に使われていた細かい細工がほどこされた引違の建具。
思入れのある建具がお出迎えしてくれます!




≪LDK≫
田の字型の和室の部屋をLDKに変更!
南側に面したリビングは縁側から差し込む日の光で温かく明るい空間になりました(^^)
大工さん手作りの無垢のTVボードとTVボード横の建具もリビングの落ち着いた雰囲気にマッチしています。



縁側と隣の和室を仕切る建具は、こちらも改築前に使われていたもの(^^)
今は作られていない柄の入ったすりガラス、部屋のアクセントになっておしゃれですね!



≪縁側≫
光の差し込む縁側、LDKから繋がるナラの無垢フローリングがより一層温かさを感じさせてくれます!



≪トイレ≫
改築前はトイレが外にありました。改築後は寝室のすぐ近くに変更!
床のクッションフロアは、お施主様がこだわりをもって選ばれました!!
タイル風でおしゃれなクッションフロアの床と淡い水色のクロス壁がとてもおしゃれですね✨

岐阜県耐震改修促進計画について

先日、岐阜県で開催された耐震改修促進計画の講習に参加しました。
少し知っておくと便利な事がいくつかありましたので紹介します。
補助金についての情報もありますので、ぜひご覧ください。

 

岐阜県耐震改修促進計画を簡単に説明すると、令和7年までの5年間で既存建物の95%を耐震化させる計画になります。
既存建物※建築基準法の旧基準(昭和56年以前)で建てられた建物の数を調べる全国調査では、岐阜県にある建物は、全国と比べ7.9%多い結果が出ています。(約17万戸)

 

★補足
平成30年度・令和2年度の岐阜県内の建物の耐震化率の調査では、
①住宅:H25 78% → H30 83% ②その他の建物:H27 86% → R2 88% が耐震工事等を行い、建物の耐震性を高めています。

補足内の数値のように著しい上昇がみられず、県では県民に安全安心な暮らしを送って頂けるように、耐震化を考えている又は行う方向けに、政策及び補助金の見直しがありました。

 

耐震について考えられている方は「耐震診断(無料の診断も有)」をまず行うといいと思います。
耐震診断では、今の建物の耐震性を把握する事が出来ると同時に、診断報告やこれからどのような耐震化を進めると良いかのアドバイスも聞けます。
また耐震補強工事の新補助制度が出来、補助額が最大110万、工事費が125万で満額の補助金が出来るようになりました。(令和4年より岐阜県の15市町がこの制度を活用します!)
また市町村によっては諸条件等が異なる為、必ず窓口でご確認ください。

 

耐震診断の結果で、すぐに耐震化を行う!という事も大事かもしれませんが、お客様の生活に変化があった際に一緒に行うのも、リノベーションでは大事な事です。お客様のペースで、補助金も賢く使い、より安全が担保された暮らしをして頂けたらと思います。

 

また興味などありましたらいつでもお気軽にご相談ください。

 

CO-A DIY Factory 地鎮祭

Co-A villageが昨年オープンしました!
その後ろに新しくCO-A DIY FACTORYが建設されます✨

CO-A DIY  FACTRYは、弊社専属の大工が駐在し大工仕事やモノづくりを
教えてくれる“匠の技”と“地域”を繋げる場にしたいと考えています。
弊社で家を建てられるお客様はもちろん、DIYがお好きな方、
木に興味のある方、お子様、地域の皆様に見学・ご利用して頂けます。
また、一昨年、下呂市集中豪雨から、下呂市にある工場を分散させることを
検討すべきだと考えました。
可児市のサテライト工場としても、CO-A DIY  FACTRYを使用致します。

先日、地鎮祭が行われ工事の無事を祈願しました!
完成が楽しみです♪

 

可児市 H様邸【新しい現場が始まっております!】

1月中旬より新たに、可児市にてH様邸のリフォームがスタートしております。

 

H様邸との出会いは、弊社のスタジオにご来場いただき、20年以上も雨漏りに耐え続けていることを相談していただいたことからでした。
他にも、キッチンの幅が狭いこと、お風呂が寒いこと、階段一段にも満たない小上がりで足をぶつけてケガをされること、などたくさんのお困りごとをお聞きし、今回のリフォームで全てを解決できるようご提案させていただきました!

 

可児市は4月~5月にも大雨の時期があるため、4月中の完成予定です。

早速、解体工事がスタートしました!

こちらはLDKの中央にある6畳の和室です。他の部屋より16㎝上がっており足をぶつけてしまう場所です。左奥から雨漏りをしていました。
天井・壁・床を解体し、4畳半の開放的な和室に生まれ変わります!

こちらはお風呂場です。大きな窓があり冬はとても冷えるとのこと。
新しくユニットバスを入れ、大きな窓にはインプラスを設置予定です♪

 

キッチンも解体工事を行い、古いキッチンを取り出しました。
お家で給仕スペースはこの部分しかなく、目の前はすぐにダイニングで、食器棚や米櫃が全く置けず、奥様が不便されていました。
こちらはお部屋の広さを半畳分ずらして広くし、キッチンもI型にすることで収納スペースを確保する予定です。

 

H様邸では現場監督補佐として、設計担当が現地確認もさせていただいております。
4月の完成がとても楽しみです♪

お客様を迎え入れるデザイン格子がある家

加茂郡 E様邸
軽量鉄骨造のリノベーション工事が順調に進んでいます。

壁の断熱材・プラスターボード張りが完了すると、大工工事はいよいよ大詰め!家具工事に入っていきます。
そして先日、玄関のデザイン格子壁が出来上がりました!✨
住まいづくりプロデューサーがお施主様に提案したパースを見事に再現しています。

【実際提案させていただいたパース】

目隠し壁にもなる格子壁は、天井を伝って真っすぐ玄関の壁まで伸びており、
来客を玄関で包み込むようなデザインに仕上げています!
お施主様のこだわりが沢山詰まった家具もまだまだ沢山あり、完成がとても楽しみです!

この現場は、玄関を入ってすぐに大工さんの技が味わえ、2月中旬より仕上げ工事が始まり、クロス屋さん、電気屋さんや建具屋さん、いろんな職人さんが出入りしますので、各職人の職人技も見どころいっぱいです。
3月上旬までは現場見学できますので、ご希望の方は予約してください。

3/12(土)~3/13(日)の期間で完成見学会も開催予定ですので、コロナの時期ですが、ご興味がおありでしたら是非ご予約ください。
お待ちしております。

2022年もよろしくお願い致します!

新年、明けましておめでとうございます。
旧年中は、格別のご支援を賜り、厚く御礼申し上げます。
本年も宜しくお願い申し上げます。

1月8日の仕事始め、本社にて御祈禱をしました。
本社の萩原は雪が本格的に降ってきました⛄
毎年恒例、今年の抱負を込めた一文字を書初めし発表しました!
抱負を口に出して発表すると一年また目標に向かって頑張ろうと
身の引き締まる思いになります!!

いよいよ本格的な寒さになって参りました!
お体には、お気をつけてお過ごしください(*^^*)

 

加茂郡 E様邸 着工中・匠会見学様子

先日2か月に一回開催される匠会にて、

加茂郡 E様邸へ専属大工さん13名と一緒に見学に行きました。

 

軽量鉄骨造の建物の改築という事もあり、棟梁が納まりを一生懸命

考えながら新設天井・壁の下地を作成。他の大工さんも勉強になると口をそろえております。

 

画面中央より下の部分に東西に延びている部材が建物の骨組みの軽量鉄骨です。

 

仕切りを極力なくし、ワンフロアのLDKを計画、沢山の造作家具・収納が造作する予定です。

 

この建物の外壁部分に断熱材が入っていなかった為、新しくパーフェクトバリア(断熱材)を

敷き詰め、断熱性能を上げる工夫をしております。

 

玄関周りに庇を新設し、雨天時に少し雨宿りが出来る場所も提案。

10㎡以下の増築しており、棟梁・板金屋さんが綺麗に外壁を納めました。

 

部屋の間仕切り壁を撤去する工事もしており、一間として計画している既存床の上には、

Panasinicの1.5mmリフォーム用フローリングUSUI-TA(ウスイ―タ)を貼り

部屋の雰囲気を一気に変化させます。

 

この現場はいつでも見学可能で、ご興味がありましたら、いつでもお声がけください。

これから家具も沢山作られていきますので、とても見どころが満載です。

完成がとても楽しみです。

 

 

 

 

 

犬山市 O様邸【リノベーション】

犬山市 O様邸の改築工事現場に設計部のメンバーで見学に行ってきました。
改築の物件ならではの大工さん、職人さんの知恵や技術を見ることが出来ました。

60年、昔、養蚕をしていた中2階のある住宅の改築物件になります。
家の中は、存在感のある太い立派な梁(横に通る家の骨組み)が通っていました。
襖で仕切られていた4つの和室はLDK+和室と寝室に生まれ変わります!!
南側には、もともとある大きな窓を活かした日当たりのいいリビングと
リビングと繋げて使える和室を配置しました(*^-^*)
水廻りの位置も大きく変えて、キッチン、浴室、脱衣室は近くに配置し、
家事動線がスムーズになるように
計画しました!


▲解体後の様子:室内の床と壁を解体、家の構造体のみに!


▲床は新しい断熱材が施工され、下地まで張られています!
 LDKに面する大きな開口から日が入って気持ちよさそうです✨





▲既存の住宅の傾きを微調整しながら壁の下地を組んでいきます!
 傾きの調整はレーザーで確認をしながら、大工さんが木材を細かく切って
 構造体と下地の間に挟みながら調節していきます!!
 改築は大工さんの知識と技術が本当に必要になります!

【完成イメージのパース】
既存の大きな梁(横を通る家の骨組み)の残るシックな空間に生まれ変わる予定です!
完成がとても楽しみです♪